Коробка
Фундамент, несущие стены, перекрытия и кровля в составе, определённом проектом. Подходит, если дальнейшие инженерные и отделочные работы вы планируете организовать самостоятельно.
ТЕХ-27 — направление сервиса «Технадзор27»
Построим дом под семью, участок и Ваш бюджет
Ответьте на несколько коротких вопросов. Покажем подходящие проекты из готовой линейки, объясним различия комплектаций и подготовим предварительный расчёт строительства в Хабаровске и пригороде.
Линейка проектов и построенные дома ТЕХ-27
7
популярных проектов
Линейка по площади: от 40 до 280 м²
Это мы уже построили
Строим дома с экспертным контролем Технадзор27
Здравствуйте, я Евгений Куликов. ТЕХ-27 — отдельное направление сервиса «Технадзор27». Мы создали его, чтобы не только находить дефекты в уже построенных домах, но и изначально организовывать строительство с надёжными проектными решениями и экспертным контролем качества.
«Технадзор27» сопровождает все этапы строительства вашего дома. При передаче заказчику проводится итоговый осмотр.
Вы можете выбрать один из семи готовых проектов и получить точную стоимость вашего дома, либо скорректировать планировки и получить обновлённый расчёт стоимости дома, или заключить с нами отдельный договор на индивидуальное проектирование дома вашей мечты.
-
В 2025г — построили и передали людям 5 домов мечты
-
Более 36 лет в архитектуре и строительстве
-
Основатель и судебный строительный эксперт сервиса «Технадзор27»
-
Путь: каменщик, мастер, прораб, главный инженер, директор
-
Услуги, суб- и генподряд, девелопмент, госслужба, производство стройматериалов, частный застройщик
Какой дом вам подойдёт?
8 коротких вопросов — и покажем до трёх подходящих проектов. Учтём состав семьи, площадь, этажность, участок и бюджет.
Подбор предварительный: перед расчётом отдельно проверим участок, комплектацию и допустимые изменения планировки.
Вопрос 1 из 8
Подходящие проекты
Это предварительный подбор. Точное решение зависит от участка, комплектации и допустимых изменений планировки.
Готовые проекты для разных семей и участков
Не выбирайте проект только по площади. Сравните количество спален, этажность, состав помещений, размеры дома и доступные конструктивные решения.
Выберите степень готовности дома
Один и тот же проект мы можем предложить Вам в трёх уровнях готовности. Точный состав работ и цена фиксируются после оценки участка, выбора проекта и согласования инженерных решений.
- Строим с прямым финансированием или с использованием счетов ЭСКРОУ
- Аккредитация на Дом.рф
- Гарантийные обязательства фиксируются в договоре
Тёплый контур
Коробка, утепление стен снаружи, тёплая отмостка, окна и входные двери — без фасада. Дом закрыт от осадков и подготовлен к следующему этапу инженерных работ.
Вайтбокс
Тёплый контур и набор инженерных и подготовительных работ под чистовую отделку. Состав различается по проектам и фиксируется в смете.
Экономия начинается с правильных решений
Мы не обещаем быть дешевле всех. Наша задача — помочь вам не переплачивать за лишнюю площадь, неподходящую комплектацию и решения, которые приходится переделывать уже во время строительства.
-
Смета до начала работ
-
Контроль ключевых этапов
-
Осмотр дома перед передачей
-
Гарантия по договору
-
01. Без лишних метров
Подбираем дом под состав семьи, участок и необходимые помещения. Площадь должна решать ваши задачи, а не просто увеличивать стоимость строительства и дальнейшего содержания дома.
-
02. Только нужный объём работ
Вы можете заказать коробку, тёплый контур или вайтбокс. Выбираете степень готовности дома и не включаете в договор работы, которые готовы выполнить самостоятельно.
-
03. Решения согласованы до стройки
До начала работ определяем проект, допустимые изменения планировки, материалы, инженерные решения, состав работ, стоимость и график строительства.
-
04. Контроль и гарантия качества
Специалисты «Технадзор27» сопровождают ключевые этапы строительства. Перед передачей проводится итоговый осмотр, а гарантийные обязательства фиксируются в договоре.
С нами можно не переживать за качество
Проверить дом, построить дом и обустроить его после вайтбокса — три шага без лишней тревоги за результат.
-
Проверить дом
Экспертный осмотр и контроль на Технадзор27
-
Построить дом
Подбор проекта под семью, участок и бюджет
-
Обустроить дом
Подарок на комплектацию мебелью и текстилем
Подарок для «Вайтбокс»
Скидка 3% на услуги комплектации мебелью и текстилем. Обсудим состав, бюджет и сроки после выбора проекта.
Что говорят владельцы построенных домов
-
Дом собрали точно в срок, без сюрпризов по смете и лишних согласований по ходу работ. На каждом этапе было понятно, что происходит и что будет дальше: от фундамента до финишной отделки. Команда держала связь, присылала фото с участка и спокойно решала вопросы по комплектации. В итоге въехали в тёплый дом без нервов и с ощущением, что процесс под контролем от начала до ключей.
Видеоотзыв — временная заглушка -
Выбрали готовый проект и почти не меняли планировку — всё сразу легло под наш участок и образ жизни. Качество сборки и аккуратность на площадке оказались лучше, чем ожидали: ровные стыки, чистая работа с деревом, без «доделок потом». Отдельно отмечу прозрачную смету и понятный состав работ. Рекомендую тем, кто хочет предсказуемый результат, а не сюрпризы на финише.
Видеоотзыв — временная заглушка -
От первого звонка до ключей — одно сопровождение без передачи «от отдела к отделу». Отвечали быстро, помогли с фундаментом, инженеркой и выбором комплектации под бюджет. На объекте всегда было понятно, кто отвечает за этап и когда ждать следующий. Для нас это был спокойный строй: сроки держали, вопросы закрывали по делу, а не откладывали «на потом».
Видеоотзыв — временная заглушка -
Нужен был тёплый дом с понятной сметой — получили именно его. Собрали двухэтажный проект без затягивания сроков, а по ходу работ не пришлось «догонять» забытые позиции. Рекомендую, если важны сроки, живой контакт с бригадой и результат, в который можно въехать сразу. Сейчас живём второй сезон — зимой тепло, летом комфортно, претензий к сборке нет.
Видеоотзыв — временная заглушка
От участка до передачи дома — с контрольными точками качества
-
Анализ участка
Уточняем границы, подъезд, рельеф, основание, доступ к коммуникациям и условия размещения дома.
-
Подбор или проектирование
Выбираем готовый проект, согласовываем допустимые изменения или заключаем отдельный договор на индивидуальное проектирование.
-
Комплектация и смета
Фиксируем уровень готовности, состав работ, материалы, инженерные решения, стоимость и график.
-
Строительство
Выполняем работы по согласованному проекту. Ключевые этапы сопровождаются экспертным контролем Технадзор27.
-
Итоговый осмотр
Проверяем готовый дом перед передачей заказчику и фиксируем результат.
Экспертный опыт подтверждён документами
Строительное направление опирается на практику технического надзора, обследований и судебной строительной экспертизы.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Лучше посмотреть вживую. Приглашаем на экскурсию в наши готовые дома либо на строительную площадку — так проще понять, какой проект подойдёт вашей семье.
Можно скорректировать внутренние перегородки и состав отдельных помещений, если изменения не нарушают конструктивную схему дома. После обсуждения фиксируем изменения и пересчитываем проект.
Коробка включает основные несущие конструкции и кровлю по проекту. Тёплый контур — это коробка плюс утепление стен снаружи, тёплая отмостка, окна и входные двери, без фасада. Вайтбокс включает набор инженерных и подготовительных работ под чистовую отделку. Точный состав зависит от проекта.
Стоимость зависит от участка, основания, проекта, инженерных решений, комплектации и изменений планировки. После уточнения данных формируем расчёт и фиксируем состав работ.
Да. Индивидуальный проект выполняется по отдельному договору с архитектором. Если после проектирования вы заключаете договор на строительство с ТЕХ-27, стоимость проекта засчитывается как скидка по договору строительства.
Гарантия составляет 3 года на конструктив и 1 год на инженерные коммуникации.
Для клиентов в комплектации «Вайтбокс» — подарок: скидка 3% на услуги комплектации мебелью и текстилем.
Сначала проект нужно проверить и определить объём доработки. Бесплатная полная переработка стороннего проекта не выполняется. При необходимости заключается договор на адаптацию или индивидуальное проектирование.
Ключевые этапы строительства сопровождаются специалистами Технадзор27. Перед передачей заказчику проводится итоговый осмотр готового дома.
Срок зависит от проекта, участка, сезона, комплектации и объёма изменений. Средний срок строительства — 7 месяцев. Точный срок определяется после подготовки проекта и фиксируется в договоре.
Да. Строим с прямым финансированием или с использованием счетов ЭСКРОУ. Компания аккредитована на Дом.рф. Условия конкретной программы и сделки уточняются до заключения договора.
Выбранный проект или требования к индивидуальному дому, сведения об участке, желаемая комплектация, необходимые изменения и контактный номер. Если часть данных неизвестна, начните с подбора на сайте.
Запишитесь на консультацию по проекту
Оставьте контакты и исходные данные. Корректировку готового проекта и индивидуальное проектирование обсуждаем очно — после осмотра вашего участка. Так решение будет рабочим, а не «на глаз».
Что происходит после заявки
- 1 Созвон и договорённость о встрече на участке
- 2 Выработка техзадания на корректировку или проектирование
- 3 Заключение договора и аванс
- 4 Разработка или корректировка проекта и согласование с вами
- 5 Договор на строительство — стоимость проекта засчитывается как бонус
